Vente maison 195 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sens (89100)

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1 266 €/m²
Terrasse

LINDYS

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Description

A 15 minutes de Sens, ancienne ferme entièrement rénovée avec goût d'un superficie de 154 m² environ.
Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée de plus de 18 m², d'un magnifique salon séjour traversant de 46m² environ avec cheminée insert, d'une salle d'eau d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux WC.
Une salle de jeu de plus de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert et un atelier.
A l'étage, une première chambre de plus de 25 m² au sol, une seconde de 13 m² environ une troisième de 9,40 m² environ et un dressing.
Un coin chaufferie avec arrivées d'eau pour les machines, un premier garage donnant directement sur la rue avec porte électrique d'environ 21 m².
Coté extérieur, vous serez séduit par un grand jardin entièrement clos, plat et arboré de 945 m², deux terrasses exposées Sud et Est ainsi qu'un second garage avec porte électrique.
Double vitrage total avec volets roulants électriques Somfy
Chauffage Central Fuel avec chaudière à production d'eau chaude récente De Dietrich
Cheminée Insert avec répartiteur de chaleur et soufflerie
Isolation et électricité refaite
Système d'alarme
Assainissement individuel
Faible taxe foncière.

Publiée le 19/04/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 206 - Réf Superimmo : ANVXS5O2W

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lindys.fr/Honoraires.pdf

154 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 945 m²	Refait à neuf
Orientation : Sud	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme - Interphone

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