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Vente maison 222 000 €
154 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sens (89100)

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  • 1 442 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurent ADAM - iad

Laurent ADAM - iad

52 avis
06 03 95 30 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent Adam (06 03 95 30 49) vous propose : A 2min de Sens, 5min de la gare.
Vous recherchez une maison chaleureuse, avec de beaux volumes, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, ce pavillon est fait pour vous !
Ce pavillon spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses 154m² répartis sur 2 étages, vous disposerez de suffisamment d'espace pour profiter pleinement de votre foyer.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un vaste espace de vie vous attend avec une cheminée bois. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin environnant. La cuisine aménagée idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous aurez 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. Une véranda isolée, chauffée, Lumineuse et très agréable vient compléter cet espace.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, offrant un espace intime et confortable pour se reposer. Vous aurez également un bureau pour travailler en toute tranquillité ou bien l'utiliser comme espace de couchage supplémentaire. Une 2eme salle d'eau ainsi qu'un autre WC.
Le pavillon est en très bon état, ne nécessitant aucuns travaux (éventuellement de la décoration), ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans tracas.
Côté annexes, un parking est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol total compartimenté idéal pour ranger ou bricoler.
Implanté dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités, centre commercial et des points d'intérêt de la ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce charmant pavillon sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Adam EI (ID 2721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1630501 - Réf Superimmo : ANVXX1PCS
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 778 m²Année de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 29 m²
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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