Vente maison 445 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Servon (77170)

iad France - Benjamin Beugnon (07 60 78 57 59) vous propose : Maison de 154m² à Servon -
Nouvelle opportunité sur la Commune de Servon! Cette maison de 154m² édifiée sur une parcelle de 612m², est située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun.
**Description des Espaces :**
- Rez-de-chaussée : entrée , pièce de vie de 43m² avec poêle a bois et cuisine ouverte aménagée et équipée,Véranda climatisé et chauffée de 35m², deux chambres de 11m², salle d'eau, wc et rangements.
- A l'étage un palier dessert deux grandes chambres climatisées avec placards de 19 et 21m², une salle d'eau avec WC .
**Points Forts :**
- Emplacement privilégié de part son calme et sa proximité avec les commodités
-Garage indépendant avec mezzanine de 18m²
-Jardin clos et sans vis a vis
-Climatisation
-Toiture récente
- Parking pour Camion ou Camping-ca (ou 3-4 voitures)
Cette maison est un bien rare sur le secteur n'attendez pour me demander votre rendez-vous de visite afin de découvrir tout votre futur chez vous !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Beugnon EI (ID 84326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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BENJAMIN BEUGNON - IAD

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