Benjamin Beugnon - iad

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Description

iad France - Benjamin Beugnon (07 60 78 57 59) vous propose : Maison de 154m² à Servon -
Nouvelle opportunité sur la Commune de Servon! Cette maison de 154m² édifiée sur une parcelle de 612m², est située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun.
**Description des Espaces :**
- Rez-de-chaussée : entrée , pièce de vie de 43m² avec poêle a bois et cuisine ouverte aménagée et équipée,Véranda climatisé et chauffée de 35m², deux chambres de 11m², salle d'eau, wc et rangements.
- A l'étage un palier dessert deux grandes chambres climatisées avec placards de 19 et 21m², une salle d'eau avec WC .
**Points Forts :**
- Emplacement privilégié de part son calme et sa proximité avec les commodités
-Garage indépendant avec mezzanine de 18m²
-Jardin clos et sans vis a vis
-Climatisation
-Toiture récente
- Parking pour Camion ou Camping-ca (ou 3-4 voitures)
Cette maison est un bien rare sur le secteur n'attendez pour me demander votre rendez-vous de visite afin de découvrir tout votre futur chez vous !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Beugnon EI (ID 84326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1638987 - Réf Superimmo : ANVXX4QHO
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 2 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 612 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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