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Vente maison 470 000 €
154 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Souffelweyersheim (67460)
154 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Souffelweyersheim (67460)
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- 3 052 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche de votre futur cocon familial ? Ne cherchez plus, cette maison d’exception est faite pour vous !
136 m² de charme et d’authenticité rénovés avec soin
Datant des années 1900 avec son intérieur entièrement rénové en 2021, cette maison allie parfaitement cachet ancien et confort moderne. Installée sur une parcelle de 423 m² à Souffelweyersheim, elle vous offre un cadre de vie idyllique entre tranquillité et dynamisme.
Des espaces pensés pour toute la famille
Avec 5 chambres et un bureau, cette maison s’adapte à tous vos besoins. Vous rêvez d’un espace ludique pour vos enfants, d’une salle de sport ou d’une bibliothèque ? Les combles aménagés et isolés vous laissent carte blanche pour créer l’espace de vos rêves !
Une cuisine moderne et conviviale
Laissez-vous séduire par la grande cuisine équipée avec coin repas, idéale pour partager des moments en famille. Le séjour attenant peut être ouvert pour encore plus d’espace et de convivialité.
Pratique et fonctionnelle
Avec ses 2 salles d’eau (une au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage), fini les embouteillages matinaux ! Et pour encore plus de confort, profitez d’une buanderie et d’un sous-sol avec cave et chaufferie équipée d’une chaudière à gaz performante.
2 places de parking et dépendances à votre service
Besoin de rangements supplémentaires ou d’un espace indépendant ? L’annexe avec eau, électricité et W.C vous permet de créer un atelier, une cuisine d’été, ou même un studio indépendant. Côté pratique, un garage fermé et deux places de parking vous attendent.
Détente et loisirs au rendez-vous !
Le jardin est un véritable atout avec une terrasse, une piscine hors-sol, et un espace de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille. Et si vous aimez bouger, les pistes cyclables et les commerces de la commune sont à deux pas !
Prêt(e) à visiter ?
Découvrez cette maison pleine de charme sans bouger de chez vous grâce à la VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site Orpi !
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison où chaque espace est conçu pour votre bien-être et celui de vos proches !
Référence agence : 2997
Publiée le 16/01/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : MKL6-PP6-4AQ - Réf Superimmo : ANVXUIYWM
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Prix de vente : 470 000 €  | Prix au m² : 3 052 € / m² |
| Taxe foncière : 1 434 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4572/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 154 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 426 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2022.
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