Vente maison 111 590 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Suèvres (41500)

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725 €/m²
Chauffage individuel au fuel

Léa LOYAU - Propriétés-privées.com

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Description

Maison 6 pièces avec cour et garage
Située à SUEVRES, cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation et ou division en lot, elle se compose de 5 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée ainsi qu'un séjour, cuisine salle de bain et wc toujours sur ce niveau.
Le rez-de-chaussée a été rafraîchi récemment avec des peintures neuves, les fenêtres et volets (roulants électriques) sont en double vitrage PVC.
L'étage quant à lui dispose de superbes volumes, quatre chambres dont une avec dressing. Il y a également un autre escalier qui mène dans un grand grenier à fort potentiel.
La maison dispose d'une cour privée d'environ 350m2, parfaite pour les moments en extérieur, un garage, Un atelier ainsi qu'un sous-sol.
Des travaux sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cette maison, mais La base est très saine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Léa LOYAU
0632167112
Prix du bien : 111 590 euros
Honoraires 6,28 % à la charge de l'acquéreur 6 590 euros
soit 105 000 euros Hors honoraires
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023
Consommation énergie primaire : F pour 276 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: F 86 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 euros et 4 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2341E1778652J
Logement à consommation énergétique excessive - Obligation de parvenir au seuil de 330 kWh/m²/an avant le 1er janvier 2028
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383078 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 383078LELO - Réf Superimmo : ANVXX0EGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 111 590 €	Prix au m² : 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,28% TTC - 6 590 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/388922.pdf

154 m² - 6 pièces - 5 chambres	4 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Garage
1 cave	Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain	2 wc
Grenier - Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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