Superimmo
7

Vente maison 480 700 €
154 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sulniac (56250)

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  • 3 121 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Sulniac, Morbihan.
Construite en 2004, vous serez séduits par sa surface totale de 154 m² habitables de plain-pied comprenant une cuisine toute équipée, un salon-séjour spacieux avec poêle, 3 belles chambres dont 1 parentale et ses 2 salles d'eau. Un cellier et une véranda complètent ce bien.
La possibilité d’aménager les combles pour créer de nouveaux espaces offre un potentiel d’extension remarquable.
Un carport et une grande cour permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Et pour finir, profitez du vaste jardin arboré de 1100m². Bien rare à visiter sans tarder.
Référence agence : 82

Publiée le 25/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 6CRH-F4J-E2X - Réf Superimmo : ANVXXAUIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 480 700 €Prix au m² : 3 121 € / m²
Taxe foncière : 1 587 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €.

Disponible immédiatement154 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 176 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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