Vente maison 427 000 €
154 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouges (66350)
- 2 773 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
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Orpi vous propose sur la commune de Toulouges, cette très belle villa 4 faces implantée sur une parcelle de 600m² nichée dans un environnement ultra calme et verdoyant!
Une fois passé le pas de la porte, vous serez attiré par la sublime pièce de vie de près de 73m² inondée de lumière, pourvue de larges baies vous invitant à découvrir le magnifique jardin dénué de vis à vis, toujours à ce niveau vous disposerez d'un wc et d'un garage.
Au premier étage, vous trouverez: 3 belles chambres (de 12m² à 18m²) dont deux communicantes au solarium de 22m², une très confortable salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne de près de 9m², enfin un deuxième wc vient compléter cet espace.
Côté jardin, l'atout majeur de cette propriété, vous profiterez d'une terrasse avec en toile de fond de grands arbres, sans aucun vis à vis, l'arrosage de votre jardin sera assurer par le forage présent sur le terrain, si vous recevez du monde vous pourrez les loger dans la dépendance (à terminer) d'environ 20m², et pour vous rafraichir vous bénéficierez d'une piscine hors sol.
Côté stationnement, en plus du garage, vous stationnerez aisément plusieurs véhicule, et même un camping-car.
LES + : climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que dans la dépendance, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, visiophone.
Un produit à visiter de toute urgence avec Orpi!!
Référence agence : 76
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Prix de vente : 427 000 € | Prix au m² : 2 773 € / m² |
Taxe foncière : 1 979 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5341/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 154 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² |
2 niveaux | Piscine |
Parking couvert | Balcon |
Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
Climatisation | 1 salle de bain |
2 wc | Jardin privatif |
Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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