Vente maison 847 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31400)

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison T5 de 2023 située sur les hauteurs de Rangueil à 1500 m du métro, dans un environnement exceptionnel, en lisière d'un bois classé. Vous disposerez, d'un espace de vie de 50 m² ouvrant sur une grande terrasse avec piscine et superbe vue sur Toulouse, un bureau (chambre d'amis) et un toilette séparé. Côté nuit vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et une salle de bains avec W.C.. Pour finir, la maison dispose aussi d'une grande entrée, une buanderie et un cellier pour votre confort.
Cette demeure vous offre des prestations actuelles tant par sa décoration que par ses équipements, climatisation, chauffage au sol, cuisine entièrement équipée et spacieuse etc...
Côté jardin, un bel espace se présente pour le bien être des enfants et des grands avec sa piscine au sel 6*3 et son terrain de pétanque.
En annexe, la maison propose une zone de parking pour 2 véhicules, un garage de 23m², un abri voiture + vélos de 30m² et un local technique de 13m².
Notre équipe est à votre disposition pour visiter ce bien d'exception.
SOUS GARANTIE DECENNALE JUSQU'EN JUIN 2033
Référence agence : 2795

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Prix de vente : 847 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²
Taxe foncière : 82 €

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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