Vente maison 399 900 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tourville-la-Rivière (76410)

EN EXCLUSIVITÉ cette splendide maison contemporaine construite en 2012, située dans la charmante commune de Tourville-la-Rivière est proche de toutes les commodités et de l'accès d'autoroute. Cette propriété exceptionnelle offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une famille. La maison dispose d'une superficie habitable de 154 m2 habitables répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une grande pièce de vie ouverte comprenant un salon lumineux et confortable, une salle à manger et une cuisine équipée aménagée ouverte, une salle de douche, un WC et une buanderie. . La baie vitrée donne accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur Seine et idéale pour les déjeuners en plein air et les soirées d'été. A l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec des placards intégrés et une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Un studio séparé comprenant 1 chambre, kitchenette, salle de douche et wc. La maison est entourée d'un jardin paysager de 532m2, avec une pelouse bien entretenue et des arbustes décoratifs. Un garage de 63 m2 attenant à la maison. Une zone de stationnement goudronnée pou 3 voitures. Portail, coulissant automatique. Une magnifique prestation... Matériaux de qualité maison sur vide sanitaire. Chauffage électrique plancher chauffant. Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 597 € / m²
Taxe foncière : 1 121 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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