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Description

AGGLOMÉRATION, à proximité de toutes commodités et des écoles, venez découvrir ce beau pavillon de 2022, répondant aux normes RE 2020 et bénéficiant de toutes les garanties décennales et dommages ouvrage. La maison de 154m², aux volumes généreux, vous offre une vaste et élégante pièce de vie de 66m² baignée de lumières, avec sa jolie cuisine aménagée équipée ouverte, une buanderie, un wc. A l'étage, un palier, deux grandes chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, une seconde salle d'eau avec wc, une terrasse accesible par les chambres. L'été vous pourrez jouir de sa terrasse carrelée et de son jardin engazonné. Clôture et portail à finir. Le tout sur terrain de 700m². Chauffage au sol pompe à chaleur avec ballon thermodynamique vous permettant ainsi de réduire votre consommation d'énergie et de bénéficier d'une excellente catégorie énergétique. DPE A - GES A Mandat n°486 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 654 - Réf Superimmo : ANVXXMO1R
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292503.pdf

154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 66 m²
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 490 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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