Superimmo
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Vente maison 263 000 €
154 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Provins (77160)

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  • 1 708 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence Du Provinois

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Description

Découvrez ce magnifique corps de ferme à rénover entièrement, idéalement situé entre Provins et Nangis, au cœur de la campagne. Cette propriété au charme authentique représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un potentiel immense.
Le corps de ferme se compose d’une maison principale comprenant trois chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine et une salle d’eau, le tout de plain-pied. Bien que cette partie de la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle offre une base solide pour créer une maison à votre image. En plus de la maison, plusieurs granges ou grenier spacieux viennent compléter le bien, offrant des possibilités variées d’aménagement ou de stockage selon vos projets.
Sur le terrain, un silo est également présent. Ce dernier sera loué au moment de la vente, permettant ainsi au futur propriétaire de bénéficier d’un revenu locatif immédiat.
Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, diviser la propriété en plusieurs unités de logement ou simplement rénover pour conserver le charme rustique, ce corps de ferme vous offre une multitude de possibilités. Située à proximité des commodités de Provins et de Nangis tout en offrant le calme de la campagne.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un projet à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Référence agence : 290

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : RV3Q-OA0-4UZ - Réf Superimmo : ANVXWTS7I
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 1 708 € / m²
Taxe foncière : 1 122 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 6 414,63 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 256 585,37 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5514/bareme.pdf

Disponible immédiatement154 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 928 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 810 € / an
Maximum : 9 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Siren : 897404976
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