Vente maison 203 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaulx-Vraucourt (62159)

NOUVEAUTE sur le secteur de VAULX-VRAUCOURT
MAISON / 4 CHAMBRES / 213 000 €
J’ai l’honneur de vous proposer à la vente cette Maison d’une belle surface de 158 m2 sur son terrain clos de 725 m2 accompagnée d’une dépendance de 18 m2 environ située à 22 Kms d’ARRAS et 7 Kms de BAPAUME.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée :
-1 belle pièce de vie d’une surface de 49 m2,
-D’une cuisine accompagnée de son coin repas, d’une belle surface de 25 m2,
-Une chambre pouvant être utilisée en bureau,
-D’une salle de bain d’une belle surface de 12 m2 environ, composée d’une douche et baignoire
-Et les WC.
A l’étage, vous y trouverez un palier desservant 3 belles chambres de 10 m2 à 15 m2 et un coin rangement.
La maison dispose également d’une cave, d’un garage d’une surface de 30 m2, d’une pièce pouvant servir de buanderie et de comble pour le stockage ou autres.
Autres critères :
–Chauffage centrale alimenté par une pompe à chaleur connectée (1 an) pour une gestion par téléphone,
–Fenêtres et porte PVC, Volet Roulant Manuel,
–Ballon d’eau chaude Thermodynamique A (1an),
–Le dispositif d’assainissement TOUT A L’EGOUT,
Le terrain clos de 725 m2 sans vis-à-vis est composé d’une terrasse avec son barbecue et de son jardin.
La taxe foncière est de 1 200 €
Une VISITE VIRTUELLE de ce bien est disponible
Je vous laisse le soin de me contacter au 06 37 09 75 10 pour l’obtenir !!!
C’est idéal pour se faire une idée du bien immobilier avant de décider de se déplacer.
Alors n’attendez plus, contactez-moi !!
UNE VISITE S’IMPOSE POUR VISUALISER LES ATOUTS DE CE BIEN
Il est difficile d’apprécier le potentiel de cette propriété par photos.
Je vous laisse le soin de me contacter pour la prise d'un rendez-vous.
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661
Prix : 213 000 € (frais d’honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

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Prix de vente : 203 000 €

Prix au m² : 1 318 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	133 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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FIJ IMMOBILIER

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