Vente maison 335 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vauvert (30600)

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2 175 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Didier CABANIS - iad

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Description

iad France - Didier CABANIS (06 18 48 60 48) vous propose : Très agréable maison dans un quartier calme et résidentiel sur un terrain arboré de 557 m2 avec forage. Piscinable, cette villa traditionnelle de 154 m2 en R+1 offre un magnifique potentiel à remettre au gout du jour. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec montée d'escalier, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage un grand séjour très lumineux ainsi qu'une grande cuisine, ces derniers donnant sur un balcon exposé sud avec vue sur un jardin arboré et bien entretenu, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 30 M2 avec accès direct a la maison. Un beau potentiel d'aménagement avec possibilité de 2 logements .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier CABANIS EI (ID 51865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 502194095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1499009 - Réf Superimmo : ANVXVBXT1

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 557 m²	Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Digicode	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 6,9%

335 000 €

29 mars 2024

360 000 €

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