Vente maison 334 700 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vauvert (30600)

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2 173 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Paule Cassar - L'Agence Immobilière

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Description

Vous recherchez une maison familiale ? Celle-ci est faite pour vous ! Cette agréable villa de construction traditionnelle et sans mitoyenneté est implanté sur un terrain de 578 M2 piscinable joliment arboré, pourvu d'un forage. D'une superficie habitable de 154 M2 en R+1, possédant 4 chambres dans sa totalité, elle est composée de 2 appartements communicants mais qui pourraient être facilement indépendants pour convenir à deux familles ou pour un investissement locatif. Elle offre au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'étage comprend un séjour de 27 M2, une cuisine de 12 M2, ces deux pièces lumineuses ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, 2 chambres (dont une de 17 M2), une salle de bain et un wc séparé. Grand garage de 30 M2 accessible depuis l'habitation. Maison à fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter, contactez-moi ! Paule CASSAR : 06.29.79.20.67
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 25_CPVVI410035003 - Réf Superimmo : ANVXWYKDC

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Caractérisques

Prix de vente : 334 700 €	Prix au m² : 2 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=41

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 557 m²	1 Garage
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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