Vente maison 329 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vernoux-en-Vivarais (07240)

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2 136 €/m²
Terrasse
10 Parkings
Piscine

Marie-Noëlle CASSIER - SAFTI

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Description

Située à Vernoux-en-Vivarais (07240), cette villa rénovée offre une qualité de vie rare à 30 min de Valence. Son emplacement en bout de ruelle dans un quartier calme, proche des commodités à pied, et sa vue panoramique sur les monts ardéchois en font un lieu idéal pour une vie paisible à la campagne.
Les extérieurs de la propriété comprennent un vaste terrain de 3900 m² entièrement clôturé, une piscine hors sol, plusieurs terrasses, une cabane de jardin, un potager avec puits, un garage fermé, un abri voiture, une cuisine d'été/atelier, et une cave. Les équipements extérieurs offrent un cadre de vie convivial et pratique pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette villa de 154 m² propose deux appartements entièrement rénovés : un T4 de 110 m² avec véranda, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'un T2 de 44 m² avec cuisine équipée, salon, chambre, salle d'eau et wc. Les habitations offrent des espaces lumineux et modernes, parfaitement agencés pour une vie confortable. Avec 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété se révèle être un havre de paix où il fait bon vivre en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037 - SAFTI – CASSIER Marie-Noëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1367427 - Réf Superimmo : ANVXWTG2O

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 900 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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