Superimmo
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Vente maison 560 000 €
154 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vic-la-Gardiole (34110)

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  • 3 636 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Capitelle Immobilier

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Description

Capitelle immobilier vous propose sur Vic la Gardiole à la limite de Mireval une belle villa T5 de 190 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 1265m2.
La maison est de plain-pied et non-mitoyenne.
Elle dispose d' un grand séjour de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine de 12m2, deux grandes chambres de 17m2 environ, un grand hall avec rangement, une salle d'eau avec accès PMR, toilettes, un bureau, et un garage de 30m2.
Le bien bénéficie de la climatisation , les volets électriques et un portail automatisé.
Le plus de ce bien , un appartement indépendant T2 de 50m2, avec une belle pièce de vie de 25 m2 , une chambre et une salle d'eau.
L'extérieur plein sud invite à la détente et au farniente avec sa piscine accès PMR , terrasse en travertin, cuisine d'été de 25 m2 , deux locaux techniques et toilettes.
A deux pas des commerces et écoles, à quelques coups de pédale de la plage des Arésquiers, ce bien n'attend que vous !!!!
Prix: 560 000 euros
Les honnoraires d'agence sont à la charge des vendeurs
Agence Capitelle Immobilier Mireval

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2018 - Réf Superimmo : ANVXWEOHI
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²

Barème d’honoraires : https://capitelle-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

154 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 265 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1996Chauffage individuel
ClimatisationSéjour de 49 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Infos légales : 53482890000025
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