Vente maison 495 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vigny (95450)

Vous rêvez d’une maison familiale avec de grands espaces ?
Je vous propose cette belle maison de 180m² située à Vigny avec une belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein sud et un sous-sol total.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC et de 3 chambres.
A l’étage, 3 grandes chambres, une belle salle de bain et un WC.
Enfin, un sous-sol de 93m2, avec une buanderie, deux pièces dont une de 30m2, une chaufferie et une cave.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette maison dans une impasse au calme.
Ce que l’on aime :
- Une superbe vue sur la nature
- Une impasse très calme
- Un état impeccable
- La luminosité de la pièce de vie
- Le poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie
- Un sous-sol total
Bon à savoir :
- Un accès rapide à l’Autoroute A15 et au RER A
- Des fenêtres doublevitrage PVC avec volets roulants électriques et volets battants en aluminium
- Chaudière au fuel
- Possibilité de garer 4 voitures dans l’allée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860547)

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 214 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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SOPHIE LASSAUX - CAPIFRANCE

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