Vente maison 536 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vigny (95450)

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3 481 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Sophie LASSAUX - Capifrance

40 avis

06 42 20 52 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous rêvez d’une maison familiale avec de grands espaces ?
Je vous propose cette belle maison de 180m² située à Vigny avec une belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein sud et un sous-sol total.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC et de 3 chambres.
A l’étage, 3 grandes chambres, une belle salle de bain et un WC.
Enfin, un sous-sol de 93m2, avec une buanderie, deux pièces dont une de 30m2, une chaufferie et une cave.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette maison dans une impasse au calme.
Ce que l’on aime :
- Une superbe vue sur la nature
- Une impasse très calme
- Un état impeccable
- La luminosité de la pièce de vie
- Le poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie
- Un sous-sol total
Bon à savoir :
- Un accès rapide à l’Autoroute A15 et au RER A
- Des fenêtres doublevitrage PVC avec volets roulants électriques et volets battants en aluminium
- Chaudière au fuel
- Possibilité de garer 4 voitures dans l’allée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860547)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933501852 - Réf Superimmo : ANVXWEJ4C

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Caractérisques

Prix de vente : 536 000 €	Prix au m² : 3 481 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 808 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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