Vente maison 281 500 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vineuil (41350)

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1 828 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Maud Péjoine - iad

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Description

iad France - Maud Péjoine vous propose: Vineuil - Maison 154 m2 - 4 chambres + bureau
Découvrez sans tarder cette maison idéalement située proche de Vineuil centre. Profitez de plain-pied d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour/salon de 34 m2 ouvrant sur la terrasse exposée sud, d'un bureau avec accès indépendant (idéal pour activité libérale ou télé travail), de trois chambres dont une suite parentale et d'une salle d'eau accès PMR dotée de WC. Une mezzanine de 20 m2, une très grande chambre et une partie comble à aménager (plancher béton) composent l'étage. Le sous-sol sous l'entièreté de la maison avec 2 accès voiture, va vous séduire par sa capacité de rangement, son coin buanderie et sa cave. Le tout sur un terrain arboré de 1100 m2. Collège à 1 km, Intermarché à 1,5 km. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 05/01/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1663623 - Réf Superimmo : ANVXXL0AK

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Caractérisques

Prix de vente : 281 500 €	Prix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 190 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1994
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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