Vente maison 780 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wambrechies (59118)

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5 065 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

LEKIEFFRE IMMOBILIER

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Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wambrechies, à proximité immédiate du golf de Bondues, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte (DELEPLANQUE) d'environ 150 m2 sur une parcelle de 1000 m2 parfaitement exposée.
Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un grand séjour ( environ 50 m2) avec cheminée insert très lumineux donnant sur le jardin. Toujours au même niveau, une cuisine équipée haut de gamme, un WC.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres, 2 Salles de bains.
Un garage complète ce bien d'exception.
Prix: 780 000 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % TTC ( 750 000 € TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88

Publiée le 20/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 81 - Réf Superimmo : ANVXW3NSM

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 5 065 € / m²
Taxe foncière : 1 457 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lekieffre-immobilier.fr/page-nos-tarifs-3300.php

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de rénovation : 2020
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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