Vente maison 899 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

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5 800 €/m²
Veranda (20 m²)
Piscine

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon

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Description

Le Grau d'agde: villa plain pied haut de gamme
Réf 68884FD : Le Grau d'Agde proche toutes commodités et la plage à 5 minutes en vélo , belle propriété haut de gamme de 2015 sise sur environ 870 m2 de terrain paysagé, comprenant une villa principale quatre pièces aux belles prestations ainsi qu'un studio indépendant et une dépendance aménagée en chambre avec mezzanine et salle d'eau.
Volumes généreux , luminosité, climatisation réversible gainée et nombreux rangements pour la villa principale qui s'oriente comme suit: grand séjour/cuisine , salon vue piscine, véranda d'environ 20m2 , buanderie , deux chambres en suites , une chambre et une salle de bain.
Un prélude au bien être , idéale pour une vie à l'année une situation excellente pour investir ,je vous y attends! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900€ ~ 1220€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Publiée le 26/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 68884FD - Réf Superimmo : ANVXWS0HJ

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 5 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 869 m²	Piscine
Vue dégagée	Veranda (20 m²)
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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