Vente maison 360 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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2 323 €/m²
2 Garages

Côté Particuliers Agen

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Description

Quartier recherché et résidentiel, maison d'architecte de plus de 150 m2 sur une parcelle de 2 200 m2 arborée exposée plein sud avec une vue dominante sur Agen. Le rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière par ses baies vitrées donnant sur une grande terrasse partiellement couverte, d'une cuisine séparée, dotée d’une arrière cuisine. Sur le même niveau, le coin nuit dispose de trois chambres et d’une salle de bains complète avec douche et baignoire et d’une buanderie. Le 1er étage se compose de deux chambres (dont une avec douche et lavabo) et d’une pièce palière pouvant servir de bureau. Cet ensemble se complète d'un garage double, d'un carport et de 2 caves. Les choses à savoir : menuiseries alu, volets électriques, poêle à granules, portail électrique, taxe foncière 2 050 €. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : FR551 - Réf Superimmo : ANVXX9DIN

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 323 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=623

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 276 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1990	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Siren : 843620295 - N° de carte professionnelle : 4701 2018 000 0380 14