Vente maison 109 500 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aillevillers-et-Lyaumont (70320)

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706 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 5 parkings

ADVICIM immobilier

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Description

A 10 minutes de Luxeuil, belle maison de caractère, idéale pour une grande famille. Endroit calme avec tous les commerces ( pharmacie, médecin, boulangerie etc....)
Elle se compose :
- En rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour avec rotonde, toilette, chaufferie, cave et garage.
- A l'étage : mezzanine, 3 chambres dont une parentale et salle de bains.
- Sous les combles : mezzanine, 2 chambres et grenier.
- Fenêtres double vitrage, volets roulants, toit 10 ans, tout à l'égout. Travaux d'embellissement à prévoir. Taxe foncière 650 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide

Publiée le 17/10/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1986-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXWYM7E

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Caractérisques

Prix de vente : 109 500 €	Prix au m² : 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 656 m²	Vue dégagée
1 garage - 5 parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

113 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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