Vente maison 725 000 €

155,36 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Le Tholonet, au pied de la Sainte Victoire, Maison récente familiale et confortable de type 4/5, bénéficiant d'un emplacement prisé.
Venez découvrir cette belle maison aux portes d'Aix-en-Provence.
D'une surface de 155m2 sur 2 300m2, elle offre un spacieux séjour de 62 m², une cuisine aménagée avec espace salle à manger, deux chambres au rez-de-chaussée (il est possible de faire trois chambres en rez de chaussée ou une seconde pièce à vivre) une salle de bains. A l'étage, une chambre et une salle d'eau.
Le système de chauffage est par pompe à chaleur géothermique et d'eau chaude également géothermique et peut se régler par pièce.
L'intérieur de la maison est en excellent état, tout comme l'extérieur, peu d'entretien sur le jardin.
Le Tholonet offre un environnement familial et serein pour vivre, la proximité des commodités comme les écoles, les centres de santé et les zones commerciales ainsi qu'une excellente connectivité facilitent le déplacement vers Aix-en-Provence et d'autres régions environnantes. Contactez Alexandra MERCIER, au 06 61 43 80 37 agent commercial RSAC 507 432 755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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