Vente maison 745 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune de Sonnaz en exclusivité
Entre Aix les Bains et Chambéry
Jolie villa récente avec vue dégagée !

Bel ouvrage sur 3 niveaux, totalisant 155 m2 habitables - 300 m2 utiles
Extérieur paysagé avec sa piscine, une grande terrasse carrelée
Prestation d'ensemble soignée, moderne, offrant le confort attendu

Coté habitation :

De plain-pied :

- Entrée spacieuse
- Séjour / salle à manger / cuisine d'environ 50 m2 ouvert sur l'extérieur
- 1 Suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau
- Seconde chambre / bureau
- 1 Salle d'eau avec espace buanderie
- 1 WC séparé

A l'étage :

- Une seconde suite
- Une 4ème chambre
- 1 WC

Sous-sol complet :

- Garage de 100 m2 entièrement carrelé et isolé
- Local technique de 8 m2
- Salle de sport de 25 m2
- Machinerie piscine de 13 m2

Informations complémentaires :

- Chauffage au sol
- Villa récente totalement domotisé
- RT 2012
- Pompe à chaleur

Une annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d'informations, contacter :
Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79
Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731

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Prix de vente : 745 000 €

Prix au m² : 4 806 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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