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Description

Superbe villa Demeures du Nord érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m².
Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un salon/salle à manger de 42 m² avec un insert suspendu, une cuisine entièrement équipée de 23 m²,
un bureau ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose d'un palier qui dessert 4 chambres parquetées avec placards, une salle de bain et une salle de douche.
Terrasse en Ipé de 50 m², jardin orienté Sud/Sud-Ouest d'environ 600 m² et garage de 40 m².
Les + : Grand parking, carport de 48 m², cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres...
Maison parfaitement entretenue dans un environnement de 1er choix.
Nouveauté dans votre agence Abrinor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ANN-36428-PTUBI - Réf Superimmo : ANVXVG17O
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 387 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 113 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
GarageAnnée de construction : 2004
Cuisine équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

hausse de 5,2%

525 000 €
22 septembre 2024

Baisse de 9,3%

499 000 €
10 avril 2024
550 000 €
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