Vente maison 595 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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3 839 €/m²

Claudia SIMOES - SAFTI

06 25 89 74 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Audenge (33980), cette charmante maison landaise offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités. Nichée sur un terrain de 900 m², cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de tranquillité tout en étant à quelques pas des commerces et services du quotidien. La commune d'Audenge, réputée pour son calme et sa qualité de vie, saura séduire ceux en quête d'authenticité et de douceur de vivre.
Construite en 1990, cette maison de 155 m² propose un total de 7 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre confort et fonctionnalité. Le bien se compose également d'une pièce de vie lumineuse avec véranda, d'une cuisine équipée, d'un grenier et d'un garage. Avec son charme traditionnel et son vaste terrain, cette maison à Audenge représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'intimité et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137 - SAFTI – SIMOES Claudia, Conseiller indépendant

Publiée le 05/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1334217 - Réf Superimmo : ANVXWGGIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 839 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²	Année de construction : 1990
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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