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Vente maison 331 200 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angerville-l'Orcher (76280)

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2 137 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LIBERKEYS

466 avis

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Description

LIBERKEYS, vous propose, à ANGERVILLE L’ORCHER, cette Magnifique Maison TOTALEMENT RÉNOVÉE, d’une superficie de 155 m² avec Annexes; Véranda, Terrasse, Balcon, jardin ainsi que deux garages et un Espace Extérieur Adossé aux garages pouvant accueillir D'autres VEHICULES, le tout sur une parcelle de 1900m².
Dans un Secteur recherché, en plein cœur d'un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette demeure de 6 pièces, sans vis-à-vis, à l’abri des regards, TOTALEMENT rénovée, individuelle récente aux prestations exceptionnelles.
La maison comprend une entrée avec placard qui dessert d’une part, au rez-de-chaussée, une très belle cuisine RÉCENTE indépendante, spacieuse et équipée d'électroménagers et de mobiliers de qualité , un double séjours, avec cheminée, de 40 m² donnant sur une véranda de 15 m², une chambre avec salle de douche neuve, et un wc. A l'étage, trois chambres dont une de 25 m², baignée de lumière avec dressing et balcon, une salle de bains neuve avec baignoire d'angle et wc. Un couloir au RDC, vous donne accès au DOUBLE GARAGE de 70 m2, avec fosse et treuil, et des grands greniers donc aménagement possible au-dessus (Studio indépendant, bureau, chambre supplémentaire …….).
Le bien possède un bel extérieur très bien entretenu. Une partie terrassée permet l'installation de bancs et fauteuils afin de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux.
Excellent état général. Pas de travaux à prévoir. Vous pouvez donc aisément vous y installer ou le louer en l'état directement.
Les plus : - Secteur calme - Beaux volumes - Extérieurs - En très bon état - Charme Equipements : Surface au sol totale : 155 m², Diagnostic réalisé le 27/01/2022. Taxe foncière : 1080 € par an.
Sur la *******localisation : Quiétude, bon placement géographique, proximité des points d'intérêt de la région, 10 mn du centre du Havre, 10 Mn de la plage. Proximité commerces, écoles, et Grands Axes routiers pour LE HAVRE, HONFLEUR, DEAUVILLE, ROUEN et PARIS . A visiter rapidement !!!
***** Ce bien vous plaît ? accedez aux plans 2D et 3D et Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Soumia FIESS (EI) Agent Commercial - (Numéro RSAC : 912 418 365) // TEL : 06 74 81 81 28.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Publiée le 16/09/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : DOM5342 - Réf Superimmo : ANVXTDSEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 331 200 €	Prix au m² : 2 137 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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