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Description
Située entre Saintes et Saint Jean d'angély, cette propriété offre un cadre enchanteur.
Appréciée pour son calme et sa tranquillité, cette charmante commune bénéficie de la proximité de la nature environnante tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles.
Dotée d'un parc de 12 000m², cette maison charentaise séduit par son authenticité et son cadre verdoyant, offrant un véritable havre de paix à ses occupants.
D'une surface habitable de 155m², cette maison spacieuse et lumineuse propose 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain.
Avec + de 100m2 de dépendance, une piscine et un pool house, cette propriété allie confort et raffinement, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région.
Chauffage : chaudière fioul et poel à bois.
Assainissement individuel .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960 - SAFTI – GRONDIN Laurianne, Conseiller indépendant
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1133096 - Réf Superimmo : ANVXWI1DI
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €
Prix au m² : 1 774 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²
Année de construction : 1800
Séjour de 36 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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