Vente maison 257 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Annepont (17350)

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1 658 €/m²

Laurianne GRONDIN - SAFTI

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Description

Située entre à 20 minutes Saintes et 15 minutes de Saint Jean d'angély, cette propriété offre un cadre enchanteur.
Appréciée pour son calme et sa tranquillité, cette charmante commune bénéficie de la proximité de la nature environnante tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles.
Dotée d'un parc de 12 000m², cette maison charentaise séduit par son authenticité et son cadre verdoyant, offrant un véritable havre de paix à ses occupants.
D'une surface habitable de 155m², cette maison spacieuse et lumineuse propose 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses , 2 toilettes et 2 salles de bain, cuisine séparée du sejour.
Un garage et des dépendances, une piscine et un pool house, cette propriété allie confort et raffinement, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région.
Chauffage : chaudière fioul et poel à bois.
Assainissement individuel .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960 - SAFTI – GRONDIN Laurianne, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 26/11/2024 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 1391037 - Réf Superimmo : ANVXXB3YN

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 36 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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