Vente maison 419 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anse (69480)

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2 703 €/m²
Exclusivité

Louis & Léon Immobilier

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Description

ANSE - Maison 4 chambres
Louis & Léon vous propose en exclusivité, cette charmante maison de 155m2 édifiée sur une parcelle de 250m2, située sur la commune d'ANSE, à proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, la maison dessert une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 55m2, donnant accès à la terrasse de 15m2 offrant une vue imprenable, avec salle à manger, salon ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte, une buanderie, avec accès direct sur le garage. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres, dont une suite parentale, un immense dégagement laissant libre à de nombreuses possibilités d'aménagement (5ème chambre par exemple) ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'une salle de cinéma de 25m2 donnant directement sur le jardin extérieur, ainsi que d'une autre chambre.
Pour plus de renseignements ou demandes de visites, contacter Léa Martinez 07.48.15.16.52

Publiée le 06/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84943384 - Réf Superimmo : ANVXW8XTS

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² (carrez : 155) - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 914672100 - N° de carte professionnelle : 69022022000000007