Vente maison 170 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arengosse (40110)

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1 097 €/m²
1 Garage

Agence des Lacs

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Description

Maison de 1955 dans un environnement calme à 5 minutes à pied des commerces
- D'une surface habitable de 155 m2
- Terrain plat de 1700 m2 piscinable et sans vis à vis
- Combles aménageables
- Sur 2 niveaux, possibilité d'aménagement suivant:
RDC
1 Hall d'entrée
1 cuisine
1 grande pièce de vie traversante
1 suite parentale ( dressing salle d'eau)
1 wc
1 garage
Etage
4 chambres
2 salles d'eau
1 wc
Dépendance:
RDC : cuisine d'été
Etage: studio indépendant
Possiblilté de détacher une parcelle de 500 m2 pour y construire une maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VTrob - Réf Superimmo : ANVXX9V75

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,18% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedeslacs.com/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 706 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1955
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 706 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Siren : 948452917 - N° de carte professionnelle : CPI40012023000000001