Vente maison 525 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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3 387 €/m²
1 garage - 3 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Argelès Sur Mer

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Description

Maison divisée en deux appartements dans le secteur très recherché de Charlemagne à Argelès sur Mer. Au rez-de-chaussée se trouve un F3 de 80m² composé d'un spacieux séjour cuisine de 43.50m², deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cet appartement dispose d'un garage de 22m², d'un patio et d'un jardin. A l'étage, un lumineux F4 de 75.5m² composé d'une pièce de vie de 33.30m² et sa cuisine ouverte, de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Pour cet appartement la cour extérieure permet de garer deux véhicules. Les atouts de ce bien : un excellent niveau de finition, des appartements entièrement climatisés, et un emplacement de qualité. Vous voulez investir à Argelès sur Mer ? Venez visiter ce bien ! Contactez André au 06 76 28 09 14 André RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851532853 - Perpignan.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4582 - Réf Superimmo : ANVXWQ1A6

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 387 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253158.pdf

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 382 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/04/2016.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ARGELÈS SUR MER

Siren : 842155897 - N° de carte professionnelle : CPI66012019000039517