Vente maison 405 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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2 613 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Chic Immobilier

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Description

Découvrez cette authentique bâtisse de caractère installée au c½ur du charmant village d'Argelès-sur-Mer, composée d'une maison d'environ 125m² et d'un appartement 2 pièces de 30m².
La maison vous séduira avec ses pierres et poutres apparentes ainsi que son lumineux séjour de 40m² exposée sud-ouest ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, de type américaine, est entièrement équipée. Récemment rénovée, elle dispose également d'un bureau et de 2 spacieuses chambres avec de grands placards, dont une magnifique suite avec salle de bain comprenant douche à l'italienne et baignoire balnéo. Pour plus de confort, la maison dispose d'un chauffage par climatisation réversible et du double vitrage sans oublier son grand garage avec buanderie à porte électrique.
A cela vient s'ajouter un bel appartement indépendant 2 pièces d'environ 30m² avec une cour de 9m² rénové avec gout idéal pour accueillir des amis ou simplement mettre en location.
Avec ses prestations de qualité, cette demeure saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche d'une habitation confortable à proximité de toutes commodités.
Coup de coeur assuré pour cette maison!
Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce.
Pour tout complément d'information contacter l'agence.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 686V757M - Réf Superimmo : ANVXWRUK2

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 m²	1 Garage
1 terrasse	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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