Vente maison 416 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arles (13200)

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2 684 €/m²
1 balcon
1 terrasse
4 Garages

Margueron Immobilier

16 avis

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Description

NOUVEAU ARLES Quartier Trinquetaille, l'agence Margueron Immoblier vous présente à la vente, une jolie maison élevée d'un étage type 6 de 155 m2 habitable sur une parcelle de 900m2 piscinable.
Cette maison est actuellement séparée en 2 appartements mais il y a la possibilité de transformer en une seule maison, idéale pour accueillir une grande famille.
Au RDC, vous trouverez un séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc et beaucoup de placards de rangement ainsi qu'une dépendance (possibilité d'y mettre une moto, des vélos...)
À l'étage, un beau séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, côté nuit 3 grandes chambres, une jolie salle d'eau et un WC séparé.
Sur l'extérieur, à l'avant de la maison un grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules et à l'arrière de la maison un grand jardin exposé plein sud, et de beaux oliviers. Possibilité de faire une piscine.
Les plus de cette maison sont : le portail électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets neufs, axe routier à proximité ainsi que les commodités (école, bus, commerces...)
Pour plus de renseignements, contactez Carine DETTINGER au 06.27.13.57.66. Honoraires charge vendeur.
Carte pro. 13102021000000074.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM494-COMPANY51060SDQ - Réf Superimmo : ANVXX3LAW

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://margueron.immo/margueron-immobilier/a-propos/

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 895 m²	Orientation : Sud
4 Garages	1 balcon
1 terrasse	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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