Vente maison 363 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arleux (59151)

Dans le charmant village d'ARLEUX maison individuelle plein pied de 2008 .
L'entrée dessert :
A gauche :
le spacieux et lumineux salon séjour avec poêle, baigné de lumière par ses deux baies triple vitrage donnant sur une terrasse carrelée et un jardin exposé plein sud .
En face :
Une cuisine tout équipée de prés de 20 m2 avec accès à la terrasse sous pergola de 60m2.
A droite :
un couloir dessert quant à lui:
- La pièce d'eau avec douche à l'italienne ,lavabo triple et bidet .
- 4 chambres .
+++
Avec accès direct à la maison un grand garage de 44 m2 , une lingerie, et pour finir des combles de 62m2 fraichement aménagées ( isolation, électricité, parquet) ne restera qu'à poser un velux pour faire passer cette individuelle de 155m2 habitable à 217m2 !
+++
tout à l'égout,
double ou triple vitrage partout avec volets motorisés
adoucisseur neuf
chaudière nouvelle génération
poêle pellet 2ans
chalet de jardin sur dalle béton ...
Cette annonce référence 213987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022.
Prix du bien : 363 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 363 000 €

Prix au m² : 2 342 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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MANON VERVELLE - BSK IMMOBILIER

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