Vente maison 259 900 €

155 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aunay-sous-Auneau (28700)

Nouveauté Comptoir immobilier de France Auneau.
Votre agence vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison principale spacieuse et d'une maison petite secondaire indépendante actuellement en location, idéal pour les familles cherchant confort et rentabilité.
La maison principale d'environ 114 m2 habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert donnant accès à une terrasse et une magnifique vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant et une salle de bain.
Le 1er étage dispose d'un palier, trois chambres et un wc indépendant.
Cette habitation dispose également d'un garage indépendant pour 1 voiture, une cave voutée un box à chevaux, et un grand jardin.
La maison secondaire de plain-pied d'environ 42 m2 habitable actuellement en location (550€/mois) dispose d'un salon/séjour d'environ 20 m2, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, un garage et une cour extérieur.
A 5 minutes de Auneau, proche des grands axes, dans un village calme avec maternelle, primaire, garderie et boulangerie.
A visiter sans tarder!!!

Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 259 900 €

Prix au m² : 1 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUNEAU

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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