Vente maison 527 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Auzeville-Tolosane (31320)

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3 400 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Colombier Immobilier

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Description

Découvrez votre future maison familiale !
Dans une rue calme et paisible, à deux pas des écoles, des commerces et du métro de Ramonville, cette magnifique villa d'environ 155 m² habitables environ n’attend plus que vous.
Idéalement située sur une parcelle intimiste avec piscine, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille.
Avec ses cinq chambres, dont une superbe suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle d’eau, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de chacun.
Pour encore plus de confort, elle propose deux autres salles d’eau, permettant à toute la famille de profiter d’un quotidien agréable et fluide. Les espaces de vie, pensés pour leur praticité, s’adaptent parfaitement aux besoins de la vie quotidienne, tandis qu’un bureau et un cellier apportent des solutions fonctionnelles.
Le terrain, entièrement plat, accueille une belle piscine qui deviendra l’endroit idéal pour se détendre ou partager des moments entre proches. Enfin, grâce à des travaux récents de modernisation, cette maison vous est proposée dans un état impeccable : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d’allier confort, praticité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Référence agence : 0000

Publiée le 06/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : WEOD-Z9Y-2IK - Réf Superimmo : ANVXXFC9K

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Caractérisques

Prix de vente : 527 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5717/bareme.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 499 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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