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Description

Orpi vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle bâtie sur plus de 1 100 m2. Idéalement située dans une impasse en plein centre d'Avelin, cette maison au calme et sans vis-à-vis offre beaucoup d'avantages.
Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste séjour de plus de 40 m2 donnant sur l'extérieur, une jolie véranda offrant une magnifique vue sur le jardin arboré. Vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre et un cellier.
La maison bénéficie d'un ascenseur permettant d'accéder à l'étage composé de 5 chambres, un dressing et deux salles d'eau.
La possibilité de garer deux voitures dans les garages ainsi que plusieurs véhicules à l'extérieur font de ce bien un véritable bijou sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1782

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3MZ8-1ZA-SFH - Réf Superimmo : ANVXVUAUE
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 219 € / m²
Taxe foncière : 1 276 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5261/bareme.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 189 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 15,1%

499 000 €
24 mai 2024
588 000 €
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