Vente maison 529 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Baillargues (34670)

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3 413 €/m²
1 Parking

CARREMENT IMMO

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Description

Imaginez vivre dans cette superbe maison de 155 m², où l'extérieur devient le coeur de vos journées estivales. La piscine neuve, entourée d'un jardin arboré, vous invite à profiter du soleil, tandis que l'allée spacieuse facilite l'accueil de vos invités pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située à Baillargues cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, un accès rapide à l'autoroute, et une gare locale facilitant les déplacements vers Montpellier. A l'intérieur, un salon-séjour lumineux avec une cheminée, et une cuisine ouverte mais discrète créent un espace parfait pour des moments de partage. La maison comprend quatre chambres, dont trois à l'étage et une au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Un coin bureau multimédia à l'étage ajoute une touche de fonctionnalité moderne. En résumé, cette maison offre une harmonie parfaite entre la magie des beaux jours à l'extérieur et le confort douillet de l'hiver autour de la cheminée. Son emplacement stratégique et ses nombreux atouts en font une opportunité rare à ne pas manquer. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : SNM_540 - Réf Superimmo : ANVXWHZVN

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 413 € / m²
Taxe foncière : 2 284 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367703.pdf

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 402 m²	1 Parking
Année de construction : 1990	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2020.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 3,8%

529 000 €

14 août 2024

550 000 €

Localisation

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Infos légales : 85245483400023