Vente maison 569 900 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Balaruc-le-Vieux (34540)

Morgane ANCHEL Global immobilier BALARUC LE VIEUX 34510 vous propose cette spacieuse villa familiale 6 pièces de 155 m2 nichée au coeur d'un jardin joliement arboré de 918 m2. Au rez de chaussée, bénéficiez d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau de 18m2 et d'un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et wc. Pour de doux moments en famille, profitez de sa terrasse ombragée, de sa piscine à l'abri des regards et de son potager. Son jardin verdoyant offre calme et sérénité. Pour votre confort disposez d'un garage et de places de stationnement. Combles, ateliers, forage. UN VERITBALE HAVRE DE PAIX
A quelques pas des commerces et des écoles, à 2 min de l'autoroute A9 et 10 min de SèteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIER Morgane ANCHEL 06.28.68.04.36 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 569 900 €

Prix au m² : 3 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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MORGANE ANCHEL - GLOBAL IMMOBILIER

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