Vente maison 316 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ballon-Saint Mars (72290) - Ballon

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2 039 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Chauffage individuel au fuel

Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers

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Description

Magnifique longère entièrement rénovée !
Ce bien est situé à 8 min de Sainte-Jamme-sur-Sarthe
? Un bien d'exception pour les amoureux des grands espaces et du charme authentique.
Située sur une parcelle de plus de 4000 m², cette propriété unique vous offre confort, modernité et polyvalence :
? La maison principale :
Une cuisine équipée de plus de 25 m², idéale pour les passionnés de gastronomie.
Une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 42 m² pour accueillir vos moments de convivialité.
3 grandes chambres :
Chambre 1 : plus de 19 m².
Chambre 2 : plus de 14 m².
Chambre 3 : plus de 20 m².
Superbe salle de bain en travertin, une matière d'exception.
? Un bâtiment supplémentaire de plus de 130 m², parfait pour vos projets :
Salle de réception pour vos événements,
Salle de sport, atelier créatif ou tout autre usage selon vos envies.
Ce bien rare, aux volumes généreux et au potentiel immense, est une opportunité unique sur le marché immobilier.
? Elle n'attend plus que vous !
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite.
Visite virtuelle disponible sur demande. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 34269 - Réf Superimmo : ANVXX6KLO

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 400 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
-1 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

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