Vente maison 754 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Balma (31130)

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5 200 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (mixte)
Piscine

Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES

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Description

Balma . À vendre à Balma : magnifique villa plain-pied
Située au calme dans un quartier résidentiel composé uniquement de maisons, cette très belle villa rénovée en 2022 vous offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre de Balma et de toutes les commodités.
Elle dispose de cinq chambres, plus un espace bureau, idéal pour travailler à domicile. Les prestations de qualité se distinguent par de jolis parquets, des baies vitrées, des volets électriques et une climatisation réversible.
Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique cuisine-salle à manger entièrement équipée, avec une buanderie attenante. La distribution de ce logement permet à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace personnel. La chambre parentale comprend sa propre salle d'eau, un dressing et une terrasse privative, tandis qu'une seconde salle d'eau dessert les chambres des enfants.
À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'une piscine et de terrasses, ravira petits et grands, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette belle maison est synonyme de grand confort de vie pour ses habitants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1636 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 21/11/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : SUP63-293 - Réf Superimmo : ANVXX89L1

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Caractérisques

Prix de vente : 754 000 €	Prix au m² : 5 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 999 m²	Piscine
1 Garage	Chauffage électrique (mixte)
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 février 2025

Baisse de 0,3%

754 000 €

21 novembre 2024

756 000 €

Localisation

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