Vente maison 990 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bandol (83150)

Charmante maison familiale à Bandol !
Conçue afin de recevoir famille et amis, elle dispose de deux suites parentales, de deux chambres de 14m² chacune, et d'un dressing séparé pour un rangement optimal. Vous apprécierez également le spacieux et lumineux séjour pour des moments de convivialité inoubliables. Un ascenseur, situé à côté du garage, vous mène directement à la pièce de vie pour un confort absolu au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, et très peu d'entretien extérieur. Avec un grand garage et suffisamment d'espace de stationnement, cette maison répond à tous vos besoins en matière de confort et de praticité.
Idéale pour une résidence de vacances, vous pourrez en profiter vous même ou avoir une très bonne rentabilité locative, mais pas que car vous n'êtes qu'à quelques mètres des commodités, des plages du Capelan et de Renécros, du golf de la Frégate et du club de tennis/padel... cette maison est un véritable coup de cœur !
Photos et visite virtuelle sur demande.
Surface : 155 m²
Prix du bien : 990000 €
Prix du bien hors honoraires : 950000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Cette annonce référence 241755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN SEUROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90763792000014.
Prix du bien : 990 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 990 000 €

Prix au m² : 6 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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FLORIAN SEUROT - BSK IMMOBILIER

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