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Vente maison 899 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bandol (83150)

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  • 5 800 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Françoise GOLDENBERG - iad

Françoise GOLDENBERG - iad

23 avis
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Description

iad France - Françoise Goldenberg (06 62 91 79 81) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bandol
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 155m² environ du début des années 62 offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer. Entièrement rénovée avec goût, elle conserve tout le charme de l'authenticité tout en offrant le confort moderne.
Distribuée sur 2 étages, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. A l'étage, un vaste séjour cosy, donnant accés à un balcon, agrémenté d'une belle cheminée offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster en toute convivialité, 2 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un appartement T3 avec un espace nuit composé de chambres spacieuses, une salle d'eau et wc
L'extérieur de la maison vous invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un jardin exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil et de déguster vos repas en extérieur en toute quiétude.
Cette propriété ne demande aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de tranquillité. Un vrai havre de paix à seulement quelques minutes des plages et des commerces.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Bandol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier aux multiples atouts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg EI (ID 36746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1602060 - Réf Superimmo : ANVXWPUME
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 5 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1962
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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