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Vente maison 457 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Basse-Goulaine (44115)

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  • 2 948 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
LE LOROUX IMMOBILIER

LE LOROUX IMMOBILIER

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Description

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 min de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 155 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédrale est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé et plusieurs places de stationnements et un garage non attenants à la maison.
457 000 EUR dont 3.85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 EUR.
Réf LLI2408 BG
Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bien, LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition 0240037494

Publiée le 18/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : LLI 2408- BG - Réf Superimmo : ANVXWZAOW
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Caractérisques
Prix de vente : 457 000 €Prix au m² : 2 948 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lelorouximmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 693 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 4 parkingsCave (13 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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Siren : 528343270 - N° de carte professionnelle : CPI 440120187000030035
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