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Vente maison 540 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Basse-Goulaine (44115)

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  • 3 484 €/m²
  • 3 Garages
LE LOROUX IMMOBILIER

LE LOROUX IMMOBILIER

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Description

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 min de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 155 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédrale est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l’étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 1060 m2 abrite un jardin paysagé et plusieurs places de stationnements et un garage non attenants à la maison.
Réf LLI2409 BG
540 000 € dont 3.85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €.
Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bien, LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition 0240037494

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LLI 2409 -BG - Réf Superimmo : ANVXX9I2I
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 484 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lelorouximmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 060 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 GaragesCave
Année de construction : 1985Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (1 060 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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Siren : 528343270 - N° de carte professionnelle : CPI 440120187000030035
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