Vente maison 156 000 €

155 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Bavay (59570)

Vous recherchez une maison avec deux logements ?
Vous savez que l'achat d'une maison divisée en deux vous permet d'accéder à la propriété tout en générant des revenus supplémentaires grâce à la location de l'autre logement? C'est votre projet ?
Lisez ce qui suit avant d'aller vite voir cela de plus près !
Cette maison individuelle est divisée en deux logements :
La première:
Vous découvrirez un logement entièrement rénové sur un seul niveau, vous l'avez donc compris: Un plain-pied!
La porte franchie, vous apprécierez cette spacieuse & lumineuse pièce de vie donnant sur une cuisine équipée ouverte.
Vous serez réchauffé par la douce flamme d'un poêle à pellet.
De la cuisine, vous pourrez accéder à un WC, un cellier et une salle de d'eau.
Quand à la chambre, vous pourrez y accéder depuis le salon.
Mais ce n'est pas fini, cette partie de la maison possède également un garage et un beau terrain.
Pour la seconde partie de la maison, celle-ci est entièrement à rénover mais non pouvons nous y projeter en découvrant au rez-de-chaussée un salon, une pièce de vie à aménager avec une cuisine ouverte, un cellier et un wc.
Au second étage, un palier vous amène sur deux chambres et une salle d'eau disposant d'un WC
Cette partie possède également une cave, et deux greniers dont un aménageable.
Vous aurez également accès à une cour, de quoi faire son coin terrasse parfait pour les beaux jours!
Elle possède également un accès voiture.
Vous l'avez compris à la lecture: le potentiel est ENORME!
C'est l'affaire A NE PAS LOUPER surtout dans ce secteur!
On attend pas, on visite rapidement cette charmante maison!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 636 085 Greffe de VALENCIENNES) 06 77 22 12 55 (réf. 580759 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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