Vente maison 99 900 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bazouges-la-Pérouse (35560)

iad France - Amyra Duret (06 36 12 21 52) vous propose : Centre bourg de Bazouges-la-Pérouse, village classé Petite Cité de Caractère, à 30 mins de Rennes, 20 mins de Dol-de-Bretagne, 15 mins de Combourg, et 40 mins des plages.
Cette bâtisse de 155m² environ pourra accueillir votre projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Vous trouverez au RDC une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un vaste séjour, WC, cellier, cave.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain, WC et un grenier aménageable sur le dessus.
Notez que cette maison ne comporte pas de jardin et que des rénovations seront à prévoir. Elle est reliée au tout à l'égout et certaines menuiseries ont été changées en double vitrage.
Un très beau potentiel pour ce bien depuis lequel vous pourrez vous rendre à pieds au marché, à la boulangerie, au bar/tabac, à la superette, à la pharmacie, à l'école, forêt de Villecartier à 5 mins.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret EI (ID 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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AMYRA DURET - IAD

55 avis clients

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