Vente maison 119 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Fiche Id-SUP162042 : Uniquement à moins de 15 minutes de Vallet dans le bourg de Gesté Beaupréau-En-Mauges, idéalement situé, cet immeuble d'habitation, à rénover, comprenant un local d'environ 50m² et une maison d'habitation de 100m², composée au RDC d'une cuisine, salle à manger accédant au jardin, salon avec cheminée une SDB et une chambre. A l'étage un grand palier dessert un bureau, deux chambres et un atelier. Le tout sur un terrain de plus de 450m². Très beau potentiel. Ce bien rentre dans le cadre de L'OPAH-RU de Beaupréau - En Mauges et peut bénéficier d'aide pour la rénovation et est éligible au nouveau. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 332 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3960 et 5400 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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RESEAU IMMO-DIFFUSION

Infos légales : 50123851300011

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