Superimmo
18

Vente maison 255 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Beauvoir (89240)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 645 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Groupe 123 Immobilier

Groupe 123 Immobilier

06 19 59 59 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Situé à seulement 15 minutes d'Auxerre et 10 minutes de Toucy, ce pavillon de l'an 2000 vous attend dans un environnement paisible, bordé par un bras du Tholon.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 64 m2. Elle comprend une cuisine ouverte avec un îlot central, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), ainsi qu'un espace salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Cette pièce communique avec une spacieuse véranda chauffée, idéale pour admirer la vue sur le jardin.
Le pavillon dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une buanderie aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.Le sous-sol total de la maison offre encore plus d'espace avec une 4ème chambre possible, un grand cellier, une chaufferie, un atelier et un garage d'environ 50 m2. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse en bois de 50 m2, qui donne accès à une piscine hors sol et à un jardin de près de 5500 m2, agrémenté d'un hangar ouvert et de cabanons de rangement. Les atouts de cette maison : double vitrage, chauffage bois avec insert bouilleur et pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, store banne, pergola, portail motorisé et porte de garage motorisée combinée avec porte d'entrée.
Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignements complémentaire ou pour organiser une visite.
Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 176 - Réf Superimmo : ANVXWY8UW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 645 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.groupe123immo.com/i/redac/honoraires?honofor=65

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 516 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 003 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GROUPE 123 IMMOBILIER

Infos légales : 798160412
06 19 59 59 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.